为什么住房贷款清单很重要?- 贷款

2019-12-03 03:38:45
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当你环顾四周选择住房贷款,它可以对你有帮助使用"住房贷款清单"。它将帮助您做出一个适合您需要和情况的决定。您可以将检查表用于任何目的,包括:

•购买你的第一个家;

* 再融资您现有的抵押贷款;

• 巩固您的债务

*套现/股权释放;

•购买投资物业;

•建造你的新家;或

• 升级或翻新现有住宅。

您还可以使用该核对表来避免申请不适合您特定需要或情况的贷款。

向您的贷款人/信贷提供商索取他们的关键概况介绍的副本

在做你的研究时,比较住房贷款的最好方法是向不同的贷款人/信贷提供者索要一份他们的"关键事实"表,因为它会告诉你:

•贷款年偿还总额;

•还款金额和付款方式;

•应付费用和收费;和

*比较利率,这将有助于您检查住房贷款与其他住房贷款的总成本。

房屋贷款清单中包括哪些内容?

这里是一个清单,你应该留意之前,你注册,其中包括在住房贷款清单。

1. 利率

在这里,您需要了解利率百分比的详细信息 (%)放款人/信贷提供者对以下任何住房贷款选项收取费用,包括比较利率:

可变利率住房贷款

使用此选项,利率根据市场利率增加或减少。

固定利率住房贷款

使用此选项,您可以选择固定(锁定)利率,通常为 1 到 5 年。

分割贷款(组合可变/固定利率)住房贷款

此选项允许您更大的灵活性,因为您可以选择将贷款分成多个拆分。例如:

*您可以安排一次拆分贷款作为可变利率;和

•您可以以固定利率安排另一次拆分。

介绍(蜜月)利率住房贷款

在新贷款开始时,您可能会获得一个介绍期或蜜月期的利率,通常利率较低。然而,在蜜月期结束时,贷款最终将恢复到标准可变利率。

比较率

您需要检查关键事实表,了解比较率。因为比较利率将帮助您轻松比较贷款的总成本与其他贷款,包括:

为什么住房贷款清单很重要?- 贷款

*利率;

*申请费(有时也称为设立费、设置费或预付费);和

•持续费用。

2. 还款选择

在这里,您需要了解有哪些还款选项可供您使用,包括:

额外还款

您需要知道,如果你可以作出额外的还款,这是除了你正常的最低每月还款。

重绘设施

你需要检查关键的事实表,看看你是否可以在合同贷款还款之外进行额外的一次性还款。你还必须检查你是否可以重新提取(提取)这些额外的资金从你的贷款,当你需要他们。您可能会发现,在某些情况下,放款人/信贷提供者可能不会释放您的重绘资金,当你需要他们。

每周或每两周支付一次

为什么住房贷款清单很重要?- 贷款

你需要知道你是否可以选择每周或每两周还款,因为它将使您能够更快地偿还(还清)你的贷款。

3. 费用和收费

为了帮助您算出房屋贷款的真实成本,您需要了解可能收取的任何费用和费用的详细信息,包括:

申请费

它也被称为建立,设置或预付费用。您需要了解贷款人/信贷提供者收取的申请费的详细信息,这些费用涵盖或部分支付其设立或设立贷款的费用。

退出费

它将帮助您了解您当前的贷款人/信贷提供商是否会收取提前还清贷款的退出费,如果是,您将收取多少费用。

中断成本

它将帮助您了解您的贷款人/信贷提供商是否会在固定利率到期前收取终止固定利率合同的中断费,如果是,您将收取多少费用。

持续费用

您需要了解贷款人/信贷提供商将针对您的贷款收取的任何持续账户保留费用的详细信息(即,这些费用通常按月收取)。

额外费用

您需要知道是否有额外的费用,对贷款,如果是,你需要知道你是否可以提前支付这些费用或有费用添加到您的贷款。

找到一个合适的住房贷款,适合你的需要是一个重大的财务决定。所以,不要太快进入任何东西。永远记住,当你四处寻找一个合适的住房贷款,做你的研究和审查的关键事实表密切之前,你签署了贷款。

寻求专家和专业建议

所以,现在你有一个基本的了解,为什么住房贷款清单是重要的,你也应该考虑寻求帮助,从专业合格的金融经纪人。他/她将帮助您创建个性化的住房贷款清单。他/她将节省你很多宝贵的时间,独自四处奔波,并协助你确定哪个潜在的贷款人/信贷提供商最符合您的需要和情况。

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